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책소개

5년간 아무도 깨지 못한 기록 합격자 수 1위!
“합격자 규모가 교재 선택의 기준입니다!”
공인중개사 최다 합격자 배출 공식 인증(KRI 한국기록원 / 2016, 2017, 2019년 인증, 2021년 현재까지 업계 최고 기록)
에듀윌 합격생 10명 중 9명 1년 내 합격(2020년 에듀윌 공인중개사 연간반 수강생 중 최종합격자 기준)
2020년 공인중개사 접수인원 대비 합격률 한국산업인력공단 12.8%, 에듀윌 57.8%(에듀윌 직영학원 2차 합격생 기준)
2021 대한민국 브랜드만족지수 공인중개사 교육 1위(한경비즈니스)
국내 최대 규모의 합격자 모임 매년 개최

합격을 위한 기본이론의 모든 것!
공인중개사 합격의 바이블!
이 책은 공인중개사 시험을 준비하는 수험생이라면 꼭 봐야 하는, 공인중개사 대비 교재의 바이블입니다. 시험에 출제되는 모든 이론을 처음 공부하는 수험생도 이해하기 쉽도록 정리하고, 기출 표기 및 기출&예상문제를 통해 즉시, 완벽하게, 흡수할 수 있도록 구성하였습니다. 10개년 기출 빅데이터 분석을 바탕으로 이론을 체계적이고 효율적으로 학습할 수 있도록 한, 공인중개사 대비 교재의 시작이자 끝이라고 할 수 있습니다.

부록으로 32회 기출문제와 해설, 공인중개사법 법령집, 회독! 필수지문OX를 수록하였습니다. 32회 기출문제와 해설을 학습하며 최근 시험 출제경향을 파악할 수 있고, 공인중개사법 법령집을 통해 약 30문제 출제되는 공인중개사법령의 법조문을 확인할 수 있도록 하였습니다.
또한 회독! 필수지문OX로 기본서 속 중요한 OX문제들을 다시 풀어보며 이론을 재점검할 수 있습니다.

목 차


공인중개사 시험안내 8
에듀윌 기본서 사용방법 10
10개년 기출 빅데이터 12
제32회 시험 REPORT 14

PART 1 공인중개사법령
CHAPTER 01 총 칙
제1절 부동산중개업의 변천과정 및 제정목적 23
제2절 용어의 정의 27
제3절 중개대상물 40
- 빈출키워드 CHECK! 51

CHAPTER 02 공인중개사제도
제1절 공인중개사 자격시험 53
제2절 공인중개사의 행정처분 74
- 빈출키워드 CHECK! 76

CHAPTER 03 중개사무소 개설등록 및 결격사유
제1절 중개사무소 개설등록의 의의 및 성질 78
제2절 중개사무소 개설등록절차 79
제3절 등록 등의 결격사유 102
- 빈출키워드 CHECK! 117

CHAPTER 04 중개업무
제1절 업무의 범위 120
제2절 고용인 127
제3절 중개사무소 136
제4절 인장등록 164
제5절 휴업 및 폐업 169
- 빈출키워드 CHECK! 176

CHAPTER 05 중개계약 및 부동산거래정보망
제1절 중개계약 178
제2절 부동산거래정보망 190
- 빈출키워드 CHECK! 203

CHAPTER 06 개업공인중개사의 의무 및 책임
제1절 개업공인중개사등의 금지행위 205
제2절 개업공인중개사의 기본윤리 217
제3절 중개대상물 확인-설명의무 220
제4절 거래계약서의 작성 229
- 빈출키워드 CHECK! 234

CHAPTER 07 손해배상책임과 반환채무이행보장
제1절 손해배상책임과 업무보증 설정 237
제2절 계약금등의 반환채무이행의 보장 249
- 빈출키워드 CHECK! 254

CHAPTER 08 중개보수
제1절 중개보수 일반 256
제2절 중개보수 257
제3절 실 비 266
- 빈출키워드 CHECK! 269

CHAPTER 09 공인중개사협회 및 교육-보칙-신고센터 등
제1절 협 회 271
제2절 교 육 284
제3절 업무위탁 289
제4절 포상금 290
제5절 행정수수료 등 295
제6절 부동산거래질서교란행위 신고센터의 설치-운영 300
- 빈출키워드 CHECK! 303

CHAPTER 10 지도-감독 및 행정처분
제1절 감독상 명령 306
제2절 행정처분 308
- 빈출키워드 CHECK! 340

CHAPTER 11 벌칙(행정벌)
제1절 총 설 342
제2절 행정형벌 345
제3절 행정질서벌 349
- 빈출키워드 CHECK! 357

CHAPTER 12 부동산 거래신고 등에 관한 법률
제1절 총 칙 360
제2절 부동산 거래신고 361
제3절 주택 임대차 계약의 신고 389
제4절 외국인등의 부동산 취득 등에 관한 특례 404
제5절 토지거래허가구역 등 414
제6절 부동산정보관리 450
제7절 벌 칙 459
- 빈출키워드 CHECK! 471

PART 2 중개실무
CHAPTER 01 중개실무 총설 및 중개의뢰접수
제1절 중개실무 총설 489
제2절 부동산중개계약(중개의뢰의 접수) 492
- 빈출키워드 CHECK! 501

CHAPTER 02 중개대상물 조사 및 확인
제1절 총 설 503
제2절 중개대상물 조사-확인 방법 504
제3절 기본적인 사항의 조사-확인 508
제4절 중개대상물 확인-설명서 작성 562
- 빈출키워드 CHECK! 584

CHAPTER 03 중개활동
제1절 부동산의 판매활동 587
제2절 고객의 분석과 부동산의 셀링포인트 591
제3절 중개업경영 596

CHAPTER 04 거래계약의 체결
제1절 총 설 601
제2절 거래계약서의 기재사항 및 기재방법 605
제3절 부동산 전자계약시스템 615
- 빈출키워드 CHECK! 621

CHAPTER 05 개별적 실무
제1절 부동산등기 특별조치법 624
제2절 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률(부동산실명법) 630
제3절 주택임대차보호법 641
제4절 상가건물 임대차보호법 675
제5절 법원경매 및 공매 697
제6절 매수신청대리인 등록의 규칙 및 예규 712
- 빈출키워드 CHECK! 734

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